一、項目基本情況
　　金水銘都（原金水花苑）住宅小區(qū)建設(shè)項目用地位于金水公園以東，西岳路以西區(qū)域，該項目原修建性詳細(xì)規(guī)劃于2020年8月經(jīng)渭南市自然資源和規(guī)劃局審定批準(zhǔn)，規(guī)劃布局了7棟住宅樓（25F、30F），3棟配套商業(yè)服務(wù)樓（2F），1棟幼兒園建筑（3F）。
　　二、調(diào)整內(nèi)容
　　依金水銘都住宅小區(qū)項目建設(shè)單位申請，提出在原修建性詳細(xì)規(guī)劃基礎(chǔ)上對2處規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。①是對1#住宅樓（25層）東戶型進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的戶型與西戶型一致（見附圖1）。調(diào)整后1#樓地上建筑面積增加了128.72㎡，基底面積增加了4.08㎡，調(diào)整后整體項目地上建筑面積153157.03㎡，基底面積7912.70㎡，容積率3.48，建筑密度18.66%，綠地率30.1%，其他技術(shù)指標(biāo)與原修建性詳細(xì)規(guī)劃一致，符合土地出讓規(guī)劃條件的要求。②是對原修建性詳細(xì)規(guī)劃中9#、10#兩個配套服務(wù)建筑的使用功能進(jìn)行互換（見附圖2）。原9#樓（2F）規(guī)劃建筑面積775.03㎡，使用功能為社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；原10#樓（2F）規(guī)劃建筑面積823.90㎡，使用功能包括社區(qū)服務(wù)站、文化活動站、托老所、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及公廁。本次將原10#樓除公廁以外的其他公建設(shè)施用房調(diào)整到9#樓，將原9#樓的社區(qū)商業(yè)服務(wù)用房調(diào)整到10#樓。調(diào)整后9#樓建筑面積滿足布置該項目所需公建設(shè)施用房的面積指標(biāo)要求。
　　該項目調(diào)整內(nèi)容已經(jīng)市自然資源和規(guī)劃局2021年7月14日局長辦公會研究通過?，F(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對本次調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行公示，公示期內(nèi)請持有不同意見的利益相關(guān)人及時向渭南市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃科反映。
　　公示期限：2021年7月19日—7月27日
　　意見反饋電話：0913-2931682、2931685
　　附圖：調(diào)整圖